ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
background

Sanierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus sucht Handwerker

Kategorie
Mehrfamilienhäuser
Objekt-Nummer
MFH 1544
Baujahr
1920
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
95.000,00 €
Courtage
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.355,- € inkl. MwSt
Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Garage in Kirchen-Herkersdorf. Das Haus ist unterteilt auf drei Etagen mit separatem Zugang zur Dachgeschosswohnung und Teilunterkellert. Der Garten lässt sich individuell gestalten.

Ausstattung

Dieses ausgemauerte Fachwerkhaus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die teilw. noch einfachverglasten Holzfenster sowie doppeltverglasten Kunstoffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Holzdielen, Fliesen und PVC ausgelegt. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt.

Lage

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Herkersdorf (Ortsteil der VG Kirchen). Im ca. 2 KM entfernten Kirchen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Siegen oder Köln.

Sonstiges

Aufteilung:
Das Erdgeschoss (ca. 58 qm) verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne/WC.
Im Obergeschoss (ca. 74 qm) befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne/Dusche/WC.
Das Dachgeschoss (ca. 38 qm) erreicht man über eine separate Außenholztreppe mit Überdachung. Dort befinden sich zwei Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad mit Wanne/Dusche/WC.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum mit zwei Kunststofftanks je 1.500 Ltr.  und ein Kellerraum mit Ausgang in den Garten.