ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Wohn- und Geschäftshaus in Wissen zentral

Kategorie
Gewerbe- / Renditeobjekte
Baujahr
1900
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
135 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis
80.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.355,- € inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 massiv erbaut. 1978 erfolgte die Aufstockung des Wohnbereiches.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaskombitherme beheizt. Es gibt für jede Einheit einen separaten Stromzähler. Die Böden sind alle mit Textilbelag, Fliesen sowie Laminat ausgelegt. Alle doppelverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (BJ ca. 1988, im EG aus Holz und im OG aus Aluminium).

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage der Ortsgemeinde Wissen. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Bahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Bahnhof befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig entfernt.  Dort gibt es direkte Verbindungen Richtung Siegen oder Köln.

Sonstiges

Aufteilung:

EG: Das ca. 55 qm große Ladenlokal verfügt über einen Gastraum und einer Toilettenanlage mit zwei Toiletten. Ein   Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

 

OG: In der ca. 80 qm großen Wohnung, welche man über einen separaten Eingang erreicht, befinden sich 3 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne/WC. Hier besteht ein Mietverhältnis.