ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Fachwerkhaus in Niederfischbach

Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1750
Wohnfläche
77 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
458,3 kWh/(m²*a)
Zimmer
6
Kaufpreis
59.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5.355,- € inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde ca. 1750 erbaut und ca. 1900 durch einen Anbau erweitert. Das Haus hat ein kleines überschaubares Grundstück. Eine Investition als Renditeobjekt ist möglich, da diese Immobilie vermietet ist (mtl. Kaltmiete 500,- €).

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (BJ 1998) mit Warmwasserversorgung beheizt. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Alle doppelverglasten Sprossenfenster sind ca. 20 Jahre alt. Vor ca. 3 Jahren wurden die beiden Eingangstüren erneuert. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

 

Energiebedarf: 458,3 kWh (m².a)

Lage

In Niederfischbach gibt es einen Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte, Apotheken sowie ein kleines Geschäftszentrum. Alle anderen Einrichtungen einer modernen Infrastruktur findet man im etwa 8 KM entfernten Betzdorf/Kirchen bzw. dem etwa 6 KM entfernten Freudenberg. Anbindung zur A 45 in ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Aufteilung:

Das Erdgeschoss (ca. 31 qm) verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC. Außerdem befindet sich im EG der Heizungsraum. Im Obergeschoss (ca. 46 qm) sind drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne/WC. Jede Wohneinheit hat einen separaten Eingang.