ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Gepflegtes Zweifamilienhaus

Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
165
Wohnfläche
146 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,34 kWh/(m²*a)
Grundstück
567
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung

Dieses 1965 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kirchen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Keller, eine Garage im Haus sowie eine separate Garage.

 

Ausstattung

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Im ganzen Haus befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Der große Speicher ist ausbaufähig. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Zum Haus gehören eine Garage im UG und eine separate massive Garage, die 1999 angebaut wurde.

 

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Kirchen. Ein Kindergarten ist vor Ort. Alle Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr erreichen sie mit dem PKW in nur wenige Minuten. Gute Bahnanbindung von Kirchen in Richtung Köln und Siegen sowie zur A45 mit dem PKW sind von hieraus gegeben.

Sonstiges

Wohnung im EG ca. 73 qm:

Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne/WC.

 

Wohnung im OG ca. 73 qm:

Küche mit Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad mit Dusche/WC.

 

Der große Dachboden bietet genügend Platz als Stauraum und ist noch ausbaufähig. Der Keller verfügt über eine Waschküche mit Ausgang in den Garten, zwei Kellerräume, einen Heizungsraum mit Öllagerraum. Ein schöner pflegeleichter Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.