ImmobilienDetails - Pro Finanzvermittlung - Frank Hölzemann - 57518 Betzdorf
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Charmantes Einfamilienhaus in Betzdorf

Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1938
Wohnfläche
130 m²
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,8 kWh/(m²*a)
Zimmer
4
Kaufpreis
167.000,00 €
Courtage Details
Kaufpreis zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57 %, mind. jedoch 5.355,- € inkl. MwSt.
Beschreibung

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Betzdorf-Bruche. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei weitere Stellplätze. Zwei Balkone und ein schöner Garten laden zum Entspannen ein.

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Im ganzen Haus befinden sich doppelverglaste Kunstoffenster, die alle mit Rollläden ausgestattet sind. Die Fußböden sind mit Fließen und Laminat ausgelegt. Das Bad im EG verfügt über Dusche, Wanne und WC und im OG über Dusche und WC. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätze neben dem Haus.

Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen Ortsteil von Betzdorf. Ein großer Einkaufsmarkt ist direkt vor Ort. Außerdem sind ein Kindergarten, die Grundschule mit Turnhalle und vielen Freizeitangeboten fußläufig erreichbar. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen in ca. 5 - 10 Min. mit PKW oder Bus. Nach Siegen und zur A 45 ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Aufteilung:

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Wohn-, Esszimmer mit nettem Balkon mit toller Aussicht und ein neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe, dort befinden sich zwei Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Dusche und Wanne und ein großer Balkon. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, Heizungsraum und zwei Vorratsräume mit Ausgang in den schönen Garten.